IMPRESSUM

 

Patricia Suchert

Westertor 6

27793 Wildeshausen

Tel.: 04431 3246

Fax: 04431 72489

E-Mail: info@suchert-immobilien.de

Page: Suchert Immobilien

 

Gewerbeerlaubnis erteilt von der Stadt Wildeshausen

 

Zuständige Aufsichtsbehörde:

Landkreis Oldenburg

Delmenhorster Str. 6

27793 Wildeshausen

 

USt-ID: 68/139/11256

 

Geschäftsbedingungen

 

1. Maklervertrag

Die Verpflichtungen ergeben sich aus den Vorschriften des BGB über den Maklervertrag. Der Inhalt des Maklerangebotes beruht auf Informationen des Auftraggebers und ist vertraulich. Die Objektangaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, allerdings ohne Gewähr. Tätigwerden für den anderen Teil ist gestattet.

 

2. Wirksamkeitsvoraussetzungen

Einhaltung der Schriftform. Der Maklervertrag kommt mit Kenntnisnahme des Angebots zustande. Sollte das Angebot bereits bekannt sein, so ist dies unverzüglich dem Vermittler schriftlich mitzuteilen. Erfolgt die Benachrichtigung nicht innerhalb von 3 Tagen, gilt der Nachweis als erbracht.

 

3. Angebote

Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben vorbehalten.

 

4. Provisionsbedingungen

Es gelten, wenn nichts anderes vereinbart wurde, folgende Sätze:

 

Anmietung von Wohnraum                     2 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Anmietung von Gewerberäumen           3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

 

Bei Kauf jeweils 5 % der Kaufsumme zzgl. jeweils gültige MwSt. Provision für Nachweis und/oder Vermittlung eines Vermietungs- oder Kaufabschlusses ist fällig bei Vertragsunterzeichnung.

 

5. Provisionsanspruch

Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn der Vertrag wieder aufgehoben wird. Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn das nachgewiesene Objekt erst später, d. h. innerhalb einer Frist von zwei Jahren nach Erhalt des Angebotes, erworben, gemietet oder gepachtet wird.

 

6. Vertragsabänderungen

Bei bereits erledigtem Auftrag, anderweitiger Verfügbarkeit über das Objekt, geänderten Vertragsbedingungen oder Angebot über das Objekt zu anderen Bedingungen von einem anderen Makler, muss der Auftraggeber dies dem Makler schriftlich binnen 3 Tagen mitteilen.

 

7. Haftung

Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen wird nicht übernommen.

 

8. Schadensersatz

Das Angebot ist allein für den Empfänger bestimmt und es darf nicht weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist der Auftraggeber verpflichtet, Schadensersatz in Höhe der Provision zu zahlen, die im Erfolgsfall angefallen wäre. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist derjenige Vertragsteil, der den Anfechtungsgrund gesetzt hat, zum Schadensersatz verpflichtet.

 

9. Erfüllungsort und Gerichtsstand

Sitz des Vermittlers.

 

10. Teilnichtigkeit

Die Geschäftsbedingungen bleiben auch dann wirksam, falls einzelne Vorschriften davon sich als unwirksam erweisen. Eine etwa unwirksame Vorschrift ist so umzudeuten oder durch eine solche rechtswirksame Bestimmung zu ersetzen, dass dem von diesen Geschäftsbedingungen gewollten Sinn und Zweck entsprochen wird.

 

 

Datenschutzverordnung

 

Geltungsbereich

Nutzer erhalten mit dieser Datenschutzerklärung Information über die Art, den Umfang und Zweck der Erhebung und Verwendung ihrer Daten durch den verantwortlichen Anbieter. Den rechtlichen Rahmen für den Datenschutz bilden das Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) und das Telemediengesetz (TMG).

 

Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

 

Erfassung allgemeiner Informationen

Mit jedem Zugriff auf dieses Angebot werden durch uns, bzw. den Webspace-Provider, automatisch Informationen erfasst. Diese Informationen, auch als Server-Logfiles bezeichnet, sind allgemeiner Natur und erlauben keine Rückschlüsse auf Ihre Person.

Erfasst werden unter anderem: Name der Webseite, Datei, Datum, Datenmenge, Webbrowser und Webbrowser-Version, Betriebssystem, der Domainname Ihres Internet-Providers, die sogenannte Referrer-URL (jene Seite, von der aus Sie auf unser Angebot zugegriffen haben) und die IP-Adresse.

Ohne diese Daten wäre es technisch teils nicht möglich, die Inhalte der Webseite auszuliefern und darzustellen. Insofern ist die Erfassung der Daten zwingend notwendig. Darüber hinaus verwenden wir die anonymen Informationen für statistische Zwecke. Sie helfen uns bei der Optimierung des Angebots und der Technik. Wir behalten uns zudem das Recht vor, die Logfiles bei Verdacht auf eine rechtswidrige Nutzung unseres Angebotes nachträglich zu kontrollieren.

 

Einbindung von Diensten und Inhalten Dritter

Unser Angebot umfasst mitunter Inhalte, Dienste und Leistungen anderer Anbieter. Das sind zum Beispiel Karten, die von Google-Maps zur Verfügung gestellt werden, Videos von YouTube sowie Grafiken und Bilder anderer Webseiten. Damit diese Daten im Browser des Nutzers aufgerufen und dargestellt werden können, ist die Übermittlung der IP-Adresse zwingend notwendig. Die Anbieter (im Folgenden als „Dritt-Anbieter“ bezeichnet) nehmen also die IP-Adresse des jeweiligen Nutzers wahr. Auch wenn wir bemüht sich, ausschließlich Dritt-Anbieter zu nutzen, welche die IP-Adressen nur benötigen, um Inhalte ausliefern zu können, haben wir keinen Einfluss darauf, ob die IP-Adresse möglicherweise gespeichert wird. Dieser Vorgang dient in dem Fall unter anderem statistischen Zwecken. Sofern wir Kenntnis davon haben, dass die IP-Adresse gespeichert wird, weisen wir unsere Nutzer darauf hin.

 

Datensparsamkeit

Personenbezogene Daten speichern wir gemäß den Grundsätzen der Datenvermeidung und Datensparsamkeit nur so lange, wie es erforderlich ist oder vom Gesetzgeber vorgeschrieben wird. (gesetzliche Speicherfrist). Entfällt der Zweck der erhobenen Informationen oder endet die Speicherfrist, sperren oder löschen wir die Daten.

 

Ihre Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Sperre, Löschung und Widerspruch

Sie haben das Recht, auf Antrag unentgeltlich eine Auskunft über die bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten anzufordern und/oder eine Berichtigung, Sperrung oder Löschung zu verlangen. Ausnahmen: Es handelt sich um die vorgeschriebene Datenspeicherung zur Geschäftsabwicklung oder die Daten unterliegen der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht. Für diese Zwecke kontaktieren Sie bitte unseren Datenschutzbeauftragten (Kontaktdaten: am Ende der Datenschutzerklärung).

Um eine Datensperre jederzeit berücksichtigen zu können, ist es erforderlich, die Daten für Kontrollzwecke in einer Sperrdatei vorzuhalten. Besteht keine gesetzliche Archivierungspflicht, können Sie auch die Löschung der Daten verlangen. Andernfalls sperren wir die Daten, sofern Sie dies wünschen.

 

Änderung unserer Datenschutzerklärung

Um zu gewährleisten, dass unsere Datenschutzerklärung stets den aktuellen gesetzlichen Vorgaben entspricht, behalten wir uns jederzeit Änderungen vor. Das gilt auch für den Fall, dass die Datenschutzerklärung aufgrund neuer oder überarbeiteter Leistungen, zum Beispiel neuer Serviceleistungen, angepasst werden muss. Die neue Datenschutzerklärung greift dann bei Ihrem nächsten Besuch auf unserem Angebot.

 

Haftung für Links

Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

 

 

 

 

Design und Realisierung:

Sarah Bückmann

c/o Storz

Bargloyer Str. 29

27793 Wildeshausen

 

Fotografie

Sarah Bückmann